2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
川口市
58.5万円/㎡
前年比-8.0%
ビー・サイト
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩4分
2007年築 / 14階建 / 361戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
3,914万円
57.2万円/㎡
3,393
3,740
4,088
4,436
AI査定結果
推定相場価格
3,914万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,740万円〜4,088万円
54.7万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ビー・サイト
3,980万円（58.2万円/㎡）/ 12階 / 68.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は58.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 3,980万円 | 58.2万円 | 12階 | 68.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 52.5万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,900万円 | 57.2万円 | 14階 | 85.72㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/03 | 4,180万円 | 55.2万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 4,480万円 | 59.1万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 5,300万円 | 61.8万円 | 14階 | 85.72㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/08/03 | 4,580万円 | 60.4万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 61.8万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 58.9万円 | 12階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 4,880万円 | 64.4万円 | 14階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 4,680万円 | 61.6万円 | 12階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 4,380万円 | 57.6万円 | 14階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,880万円 | 64.4万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,399万円 | 64.3万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 65.7万円 | 5階 | 75.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 65.5万円 | 6階 | 68.4㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/18 | 4,480万円 | 59.1万円 | 6階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,980万円 | 52.4万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 4,480万円 | 63.2万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,000万円 | 52.6万円 | 6階 | 76.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/13 | 4,480万円 | 59.1万円 | 12階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/17 | 3,680万円 | 51.9万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/22 | 3,380万円 | 44.6万円 | 3階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,580万円 | 50.5万円 | 10階 | 70.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は54.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ビー・サイト 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅4分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 361戸 | RC |
| 2025/04/13 | レーベンスクエア川口シルフィア 川口市末広一丁目 | 川口元郷駅7分 | 3,990万円 | 54.8万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 359戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、川口市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は川口市の平均と比較して0.5%割安です。
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